서울 "강남·서초 아파트 매매가 반년 만에 하락"...8.2 대책 때문?

기사입력 2017.08.21 18:03
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[선데이뉴스신문=김명균 기자]8.2 부동산 대책에 따라 투기지역으로 지정된 서울 강남구와 서초구의 아파트 매매가격이 약 반년 만에 떨어진 것으로 파악됐다.

국민은행이 발표한 '주택동향 조사' 결과에 따르면, 지난 14일 기준 강남구의 아파트 매매가격은 1주일 전보다 0.01% 낮아졌습니다.

강남구의 아파트 매매가격이 전주와 비교해 하락한 것은 지난 1월 30일 기준 조사에서 하락률 0.02%를 기록한 후 27주 만이다.

서초구의 아파트 매매가격도 14일 조사에서 1주일 전보다 0.01% 하락한 것으로 집계돼 27주만에 하락으로 돌아섰다.

하락 폭 자체는 크지 않지만 8·2 부동산 대책을 발표하기 직전인 지난달 31일 조사에서 강남구의 아파트  매매가격이 1주일 전보다 0.36% 상승한 점에 비춰보면 의미 있는 변화로 평가된다.

강남구는 8·2 부동산 대책 발표 직후인 이달 7일 기준 조사에서는 상승률 0.06%를 기록해 오름세가 둔화했고 14일 조사에서 하락으로 반전했다. 14일 조사에서 서초구의 아파트 매매가격도 1주일 전보다 0.01% 하락한 것으로 집계됐다. 서초구는 올해 1월 30일 조사에서 하락률 0.01%를 기록한 후 역시 27주 만에 하락으로 돌아섰다.

노원구의 아파트 가격도 1주일 전과 비교해 0.01% 떨어지는 등 하락전환했다. 서대문구·성동구·종로구의 아파트는 상승세를 중단하고 1주일 전과 같은 가격으로 거래된 것으로 조사됐다.

이에 따라 14일 기준 서울의 아파트 매매가격 평균 상승률은 0.05%로, 7월 31일(0.37%) 및 8월 7일(0.08%)과 비교해 2주 연속 둔화했다.

국민은행은 "하락 폭이 크진 않지만, 8.2 부동산 대책 발표 직전 상승세였던 매매가격이 하락했다는 점에서 의미 있는 변화"라고 평가했다.

 

[김명균 기자 gyun3514@naver.com]
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