“입주율 100% 시니어 레지던스 더 클래식 500에는 누가살까?

“24시간 U-healthcare 서비스에 골프, 스파, 각종 동호회 활동까지 마음대로”
기사입력 2013.07.29 16:37
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경기불황에도 4년 만에 입주율 100%를 달성한 도심형 시니어레지던스 더 클래식 500. 도심형 시니어 레지던스의 성공 사례로 손꼽히면서, 업계에서 더 클래식 500에 대한 관심이 커지고 있다. 이에 더 클래식 500의 시니어 레지던스 사업의 성공비법을 배우고자 덴마크 지방정부 의회의장단뿐 아니라 일본의 의료매니지먼트협회, 2013년 세계노년학, 노인의학대회 시찰단이 직접 현장에 방문하기도 했다.

최근에는 더 클래식 500뿐 아니라 이곳에 거주하는 입주민들에 대한 관심도 증가하고 있다. 부부 중 한 명이 60세 이상이어야 하고, 보증금 8억 8천에 월 180~220만원 상당을 지불할 만한 자산가들이어야 하기 때문. 이에 더 클래식 500은 입주율 100% 달성 기념으로 입주민 600명을 대상으로 입주민 통계조사를 실시했다.


입주민 평균연령은 75.5세, 자녀는 3.5명, 강남 • 서초 이주비율이 42%

“시니어 레지던스 더 클래식 500에 입주한 사람은 어떤 사람들일까? “

2013년 7월 입주율 100%를 달성한 더 클래식 500의 현재 입주민은 총 380세대 600명이다. 이들을 분석한 결과 평균 연령은 남성 77세, 여성 74세로 평균 75.5세로 조사됐다. 2년 전 조사했을 당시 70.7세였던 것과 비교하면 2년 사이 평균 연령이 4.8세 증가한 셈. 이는 사회적 추세인 고령화와 연관이 있는 것으로 보인다.

남녀의 비율은 남성이 45%, 여성이 55%로 여성이 10% 가량 더 많이 거주하고 있으며, 부부 입주민이 74%에 달해 시니어 레지던스는 싱글 보다 부부로 입주하는 경향이 더 큰 것으로 조사됐다. 이들은 평균 3.5명의 자녀를 두고 있으며, 현재 혹은 전직 직업으로는 경제계가 54%로 가장 많았다. 이어 의료계 16%, 고위직 공무원 13%, 학계 9%, 법조계 4%, 언론계와 문화 예술계가 2% 순이었다. 더 클래식 500의 박동현 대표는 “아직도 현업에서 활발하게 활동하는 입주민이 40%에 달하며, 현업에 종사하지 않는 회원들도 회원끼리 동호회 활동을 하면서 후원회, 봉사회를 조직하여 현업에 종사할 때보다 더 바쁘게 생활하고 있다”라고 덧붙였다.

아울러 이들이 더 클래식 500 입주 전 살았던 곳은 강남구와 서초구가 42%에 달해 강남에서 이사 온 입주민이 가장 많았다. 이어 광진구 9%, 송파구 8%, 분당구, 중구, 시민권/영주권자 5% 순이었다.

“입주민 평균자산 50억원, 인생 즐기며 살고파”


시니어 레지던스 더 클래식 500은 최소 월 180~220만원의 관리비가 필요하다. 그렇다면 이곳에 사는 입주민들의 평균 자산은 어느 정도 수준일까?

 입주 100% 달성 기념으로 입주민 조사를 실시한 결과 더 클래식 500에 거주하는 입주민들의 평균 자산은 50억원 이상으로 조사됐다. 인생 100세 시대 최소 10억원의 노후자금이 필요하다는 통계와 대비하면, 더 클래식 500에 거주하는 입주민들은 자산만으로는 노후 걱정이 없는 것으로 분석된다.

이와 관련 입주민 최정민씨는(가명, 72세) “자산은 주변 지인들보다 있는 편이지만 친구들이 유산을 먼저 자식에게 주고, 후회하는 경우를 많이 봤다”며, “생전에는 그 동안 못누렸던 다양한 취미활동을 하면서 여생을 즐기고 자녀들에게는 추후에 유산을 물려줄 생각”이라고 소감을 밝혔다.

한편, 한국교직원공제회가 발표한 전국 실버타운의 개원 후 5년 입주율이 평균 57.4%인 점을 감안하면 이번 더 클래식500의 100% 회원 입주 달성은 실버산업계의 판도를 바꾸는 일로 평가 받고 있다.

더 클래식 500은 현재 2014년 재계약이 만료되는 시점을 기준으로 대기자 청약 리스트를 받고 있을 정도로 경제적인 여유가 있는 시니어들 사이에서 인기가 높다. 더 클래식 500은 A동(50층, 170실) B동(40층, 210실)의 2개 동으로 구성되어 있으며, 380세대 모두가 184㎡ (56평 형)규모로  6성급 호텔식 시설을 갖추고 있다. 또한 집안 청소와 정리정돈 등의 프리미엄 서비스뿐 아니라 국내 최초 무인건강정보 측정시스템 U-Healthcare, 생활리듬 적응형 실내공조 시스템, 24시간 침입 및 긴급사태 발생에 대처하는 동작감지 센서와 응급콜, 최고급 골프와 스파, 휘트니스, 다양한 커뮤니티 등 다양한 시설과 프로그램들이 구축되어 있다.
 

[신민정 기자 sundaynews@hanmail.net]
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