[선데이뉴스신문=김명균 기자]8·2 부동산 대책 영향으로 서울 아파트값이 1년5개월여 만에 하락 전환됐다.
한국감정원이 지난 7일 기준 주간 아파트 가격을 조사한 결과, 서울 아파트값은 지난주 대비 0.03% 떨어졌다고 10일 밝혔다.
서울 아파트값이 하락한 것은 지난해 2월 마지막주 마이너스 0.01%를 기록한 이후 75주만에 이번이 처음이다.
특히, '8·2 부동산 대책'에 따라 서울 전역이 투기과열지구로, 이 가운데 강남권 등 11개구는 투기지역으로 중복 지정되면서, 재건축 단지를 중심으로 급매물이 증가하는 반면에 매수 문의는 실종되면서 가격이 내림세로 돌아섰다.
반포 주공1단지 등에서 2억∼3억원 내린 매물이 나왔던 서초구에서는 이번주 조사에서 마이너스 0.22%로 가장 큰 하락세를 보였다.
둔촌 주공 아파트등 등이 약세를 보인 강동구도 0.20% 떨어진 것으로 조사됐다.
강남(-0.02%)과 송파(-0.05%), 양천(-0.03%), 노원구(-0.01%) 등 '8.2부동산 대책' 발표 전 가격이 급등했던 지역들도 일제히 하락하며 서울지역 25개구 중 10개구의 아파트값 호가가 내렸다.
그러나, 경기도 아파트값은 0.03% 상승해 지난주(0.12%)보다 오름폭이 축소됐다.
경기 분당은 지난주 0.64%에서 이번주 조사에서는 0.19%로 상승폭이 급감했고, 투기과열지구로 묶인 과천시는 보합 전환됐다.
지난주 0.02% 올랐던 지방 아파트값도 금주에는 보합세를 보였다.
경남(-011%)과 충북(-0.08%), 울산(-0.07%), 충북(-0.08%), 경북(-0.09%) 등은 하락했고, 부산(0.03%)과 대구(0.11%) 등은 지난주보다 상승폭이 둔화됐다.
비수기 영향으로 전셋값은 0.01%로 지난주(0.02%)보다 오름폭이 축소됐다.
서울이 0.02% 올랐으나 지난주(0.08%)보다 상승폭이 줄었고 지방은 0.01% 하락했다.